4-Zi-EG-Wohnung in Top-Lage, ohne Käuferprovision!

4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Kelleranteil in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Derzeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter für 560,- € Kaltmiete pro Monat vermietet.

Laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt das monatliche Hausgeld rund 189,- €, davon sind 89,33 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 46,74 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 53,33 € Rücklagenzuführung.

Fenster
- Kunststofffenster
- mit Rollos

Heizung
- Gasetagenheizung

Bad
- mit Wanne
- mit Fenster
- gefliest

Böden
- Laminat
- Fliesen im Bad

Warmwasser
- Elektro-Durchlauferhitzer

- Einbauschrank im Flur

- Gegensprechanlage

- separates WC

weitere Räume:
- Kellerabteil

- Hausmeisterdienst

Nürnbergs Norden ist die begehrte Wohnlage in der Stadt. Hier im Stadtteil Gärten h. d. Veste befindet sich das moderne, ruhig gelegene Mehrfamilienhaus, mit allen Vorteilen der Stadt. Einkaufen, Restaurants, Ärzte usw., die Fußgängerzone und der Stadtpark sind in naher Umgebung.

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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