2-Zimmer-Wohnung, PROVISIONSFREI!
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Eckdaten
Objekt-ID: | 60006207 |
Lage: | 90461 Nürnberg |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Etage: | 2 |
Wohnfläche: | ca. 50,00 m² |
Baujahr: | 1908 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | G |
Energiekennwert: | 204 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil.
Derzeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter für 310,- € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Laut Nebenkostenabrechnung 2017 betrug das monatliche Hausgeld 171,04 €, davon waren 107,41 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 37,79 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 25,84 € Rücklagenzuführung.
Derzeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter für 310,- € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Laut Nebenkostenabrechnung 2017 betrug das monatliche Hausgeld 171,04 €, davon waren 107,41 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 37,79 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 25,84 € Rücklagenzuführung.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster
- Kunststofffenster
- mit Rollos
Heizung
- Gasetagenheizung
Bad
- mit Wanne
- mit Fenster
- gefliest
Böden
- Laminat
- Fliesen im Bad und Küche
- Gegensprechanlage
- separates WC
weitere Räume:
- Kellerabteil
- Hausmeisterdienst
- Kunststofffenster
- mit Rollos
Heizung
- Gasetagenheizung
Bad
- mit Wanne
- mit Fenster
- gefliest
Böden
- Laminat
- Fliesen im Bad und Küche
- Gegensprechanlage
- separates WC
weitere Räume:
- Kellerabteil
- Hausmeisterdienst
Lage
Das Mehrfamilienhaus in dem sich die 2-Zimmer-Wohnung befindet, steht in einer Nebenstraße in Nürnberg-Steinbühl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 100 m zur U-Bahn) sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten über die Frankenstraße auf dem Frankenschnellweg.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten über die Frankenstraße auf dem Frankenschnellweg.
Sonstiges
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de