freie 2-Zi-Whg mit Balkon und Carport, PROVISIONSFREI!
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Eckdaten
Objekt-ID: | 60006217 |
Lage: | 90768 Fürth |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Etage: | 2 |
Wohnfläche: | ca. 44,35 m² |
Baujahr: | 1992 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 126 kWh/(m² a) |
25
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175
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225
Beschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Balkon (Ausblick in die Natur) und Carport (im Kaufpreis enthalten).
Die Wohnung wird zum 31.07.2019 leer und eignet sich somit zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage.
Laut Wirtschaftsplan 2019 beträgt das monatliche Hausgeld rund 152,- €, davon sind 94,09 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 33,63 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 24,56 € Rücklagenzuführung.
Die Wohnung wird zum 31.07.2019 leer und eignet sich somit zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage.
Laut Wirtschaftsplan 2019 beträgt das monatliche Hausgeld rund 152,- €, davon sind 94,09 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 33,63 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 24,56 € Rücklagenzuführung.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster
- Holzfenster
- mit Rollos
Heizung
- Gaszentralheizung
Bad
- mit Wanne
- raumhoch gefliest
Böden
- Teppich in den Zimmer
- Küche und Bad gefliest
- Balkon
- Einbauküche (offene Küche)
- Gegensprechanlage
- Carport
- SAT-TV
weitere Räume:
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterdienst
- Holzfenster
- mit Rollos
Heizung
- Gaszentralheizung
Bad
- mit Wanne
- raumhoch gefliest
Böden
- Teppich in den Zimmer
- Küche und Bad gefliest
- Balkon
- Einbauküche (offene Küche)
- Gegensprechanlage
- Carport
- SAT-TV
weitere Räume:
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterdienst
Lage
Fürth-Dambach
Wohnen im Grünen, der Bahnhof Dambach ist ca. 200 Meter entfernt, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Südwesttangente, der nahe gelegene Rhein-Main-Donau-Kanal bietet sich für die aktive Freizeitgestaltung an.
Wohnen im Grünen, der Bahnhof Dambach ist ca. 200 Meter entfernt, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Südwesttangente, der nahe gelegene Rhein-Main-Donau-Kanal bietet sich für die aktive Freizeitgestaltung an.
Sonstiges
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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