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möblierte 1-Zimmer-Wohnung, PROVISIONSFREI!

Eckdaten

Objekt-ID:60006225
Lage:90429 Nürnberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Etage:4
Wohnfläche: ca. 26,15 m²
Baujahr:1972
Kaufpreis:93.000,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:148 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Kochnische liegt im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Die Wohnung ist derzeit für 370,00 € Kaltmiete vermietet.

Laut Nebenkostenabrechnung 2018 betrug das monatliche Hausgeld rund 113,40 €, davon waren 69,29 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 24,24 € nicht umlagefähige NK und 19,87 € Rücklagenzuführung.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung:
- Kraft-Wärme-Kopplung

Fenster
- Kunststoff mit Jalousetten

Bad
- mit Dusche und WC
- raumhoch gefliest

Böden
- Laminat im Zimmer und Flur
- Fliesen im Bad und der Küche

- Sat TV

- Küchenzeile (ohne Herd)

- Gegensprechanlage

- Kellerabteil (Gitter-Abstellbox)

- Hausmeisterdienst

Lage

Nürnberg am Plärrer, sehr zentrale Lage

ca. 120 m von der U-Bahn-Haltestelle Plärrer entfernt

Sonstiges

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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