frei werdende 2-Zimmer-Wohnung, PROVISIONSFREI!
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Eckdaten
Objekt-ID: | 60006226 |
Lage: | 90429 Nürnberg |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Etage: | 5 |
Wohnfläche: | ca. 62,86 m² |
Baujahr: | 1972 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieeffizienzklasse: | E |
Energiekennwert: | 148 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Die geräumige und schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Wintergarten liegt im 5.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung wird zum 31.08.2019 leer und eignet sich somit zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage.
Laut Nebenkostenabrechnung 2018 betrug das monatliche Hausgeld rund 254,18 €, davon waren 172,10 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 30,89 € nicht umlagefähige NK und 51,19 € Rücklagenzuführung.
Die Wohnung wird zum 31.08.2019 leer und eignet sich somit zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage.
Laut Nebenkostenabrechnung 2018 betrug das monatliche Hausgeld rund 254,18 €, davon waren 172,10 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 30,89 € nicht umlagefähige NK und 51,19 € Rücklagenzuführung.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung:
- Kraft-Wärme-Kopplung
Fenster
- Kunststoff mit Jalousetten
Bad
- mit Wanne und WC
- gefliest
Böden
- Laminat in den Zimmern und der Küche
- Fliesen im Bad und Flur
- Wintergarten
- Sat TV
- Küchenzeile
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil (Gitter-Abstellbox)
- Hausmeisterdienst
- die vorhandenen Möbel können bei Bedarf für 5000,- € mit übernommen werden (sie müssen aber nicht mit gekauft werden)
- Kraft-Wärme-Kopplung
Fenster
- Kunststoff mit Jalousetten
Bad
- mit Wanne und WC
- gefliest
Böden
- Laminat in den Zimmern und der Küche
- Fliesen im Bad und Flur
- Wintergarten
- Sat TV
- Küchenzeile
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil (Gitter-Abstellbox)
- Hausmeisterdienst
- die vorhandenen Möbel können bei Bedarf für 5000,- € mit übernommen werden (sie müssen aber nicht mit gekauft werden)
Lage
Nürnberg am Plärrer, sehr zentrale Lage
ca. 120 m von der U-Bahn-Haltestelle Plärrer entfernt
ca. 120 m von der U-Bahn-Haltestelle Plärrer entfernt
Sonstiges
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de