Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

gemütliche 3-Zi-Wohnung mit Einbauküche, PROVISIONSFREI!

Eckdaten

Objekt-ID:60006233
Lage:91054 Erlangen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 47,25 m²
Kaufpreis:215.000,00 €

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung im DG (2.OG) im Rückgebäude.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Anlage besteht aus 10 Einheiten. Das Vordergebäude bzw. ein Teil ist lt. Seite des bayerischen Landesamtes für Denkmalschutz ein Einzeldenkmal und aus dem Jahre 1763, das Baujahr der 2 Rückgebäude ist unbekannt und es besteht Ensemble- und Bodendenkmalschutz.

Das südliche Rückgebäude besteht aus 3 Einheiten, bei Bedarf können auch die anderen beiden Einheiten (im EG und im 1.OG) mit erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster
- Holz-ISO-Fenster

Bad
- mit Wanne, WC und Waschtisch

Böden
- Laminat in den Zimmer und im Flur
- Fliesen im Bad und Küche

- Gaszentralheizung (Bj. 2017), die 3 Einheiten versorgt

- Sat-TV

- Einbauküche

- Gegensprechanlage

Lage

Erlangen-Innenstadt, Nähe Theaterplatz

ruhige, angenehme Wohnlage im Rückgebäude an einer schmalen Nebenstraße

Sonstiges

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
********************************************************
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Datenschutz*

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.