gemütliche 3-Zi-Wohnung mit Einbauküche, PROVISIONSFREI!
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Eckdaten
Objekt-ID: | 60006233 |
Lage: | 91054 Erlangen |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Wohnfläche: | ca. 47,25 m² |
Energieeffizienz
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
25
50
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Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung im DG (2.OG) im Rückgebäude.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Anlage besteht aus 10 Einheiten. Das Vordergebäude bzw. ein Teil ist lt. Seite des bayerischen Landesamtes für Denkmalschutz ein Einzeldenkmal und aus dem Jahre 1763, das Baujahr der 2 Rückgebäude ist unbekannt und es besteht Ensemble- und Bodendenkmalschutz.
Das südliche Rückgebäude besteht aus 3 Einheiten, bei Bedarf können auch die anderen beiden Einheiten (im EG und im 1.OG) mit erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Anlage besteht aus 10 Einheiten. Das Vordergebäude bzw. ein Teil ist lt. Seite des bayerischen Landesamtes für Denkmalschutz ein Einzeldenkmal und aus dem Jahre 1763, das Baujahr der 2 Rückgebäude ist unbekannt und es besteht Ensemble- und Bodendenkmalschutz.
Das südliche Rückgebäude besteht aus 3 Einheiten, bei Bedarf können auch die anderen beiden Einheiten (im EG und im 1.OG) mit erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster
- Holz-ISO-Fenster
Bad
- mit Wanne, WC und Waschtisch
Böden
- Laminat in den Zimmer und im Flur
- Fliesen im Bad und Küche
- Gaszentralheizung (Bj. 2017), die 3 Einheiten versorgt
- Sat-TV
- Einbauküche
- Gegensprechanlage
- Holz-ISO-Fenster
Bad
- mit Wanne, WC und Waschtisch
Böden
- Laminat in den Zimmer und im Flur
- Fliesen im Bad und Küche
- Gaszentralheizung (Bj. 2017), die 3 Einheiten versorgt
- Sat-TV
- Einbauküche
- Gegensprechanlage
Lage
Erlangen-Innenstadt, Nähe Theaterplatz
ruhige, angenehme Wohnlage im Rückgebäude an einer schmalen Nebenstraße
ruhige, angenehme Wohnlage im Rückgebäude an einer schmalen Nebenstraße
Sonstiges
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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