Gepflegtes Reihenhaus zur Kapitalanlage, mit Carport und EBK, PROVISIONSFREI!

Gepflegtes Reihenmittelhaus, komplett unterkellert, mit Garten, Carport und Einbauküche, nur zur Kapitalanlage.

Derzeit ist das Haus vom Eigentümer bewohnt, der künftig als Mieter im Haus bleiben möchte. Die Details zum Mietvertrag müssen dann entsprechend ausgehandelt werden.

Aufteilung:
- Keller: mit Heizungsraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
- EG: großes Wohnzimmer mit Essplatz (ca. 32 m²), Terrasse, Diele, Küche und Gäste WC
- 1. OG: Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne
- DG: 2 Zimmer und Dusche

Der gesamte Keller ist gefliest, der Hobbyraum ist beheizbar. Im EG sind alle Bodenbeläge aus Fliesen, die Zimmer und der Flur im 1.OG und im DG sind mit Teppich ausgestattet.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die Fenster sind aus Holz. Die Bäder und das Gäste WC im EG sind raumhoch gefliest. Der Garten mit der Sonnenterrasse rundet das Wohlfühlen ab.

Für den PKW gibt es ein dazugehöriges Carport.

Nürnberg-Reichelsdorf,

Ruhige Lage, mit dem Reichelsdorfer Wiesengrund als Nachbarn.

Sie sind mit dem Bus (ca. 300 m entfernt), der S-Bahn und Stadtautobahn sehr verkehrsgünstig angebunden.

Vor Ort gibt es Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und ein vielfältiges Freizeitangebot.

Käuferprovision:keine

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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