Rente vom Staat? Sorgen Sie privat vor, PROVISIONSFREI
Diese Immobilie weiterempfehlen
Eckdaten
Objekt-ID: | 60006243 |
Lage: | 90765 Fürth |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Etage: | 8 |
Wohnfläche: | ca. 51,71 m² |
Baujahr: | 1974 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Heizungsart: | Fernwärme |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | C |
Energiekennwert: | 93 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, ohne Balkon, im 8.OG mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Derzeit ist die Wohnung für 350,-€ Kaltmiete vermietet.
Laut Wirtschaftsplan 2019 beträgt das monatliche Hausgeld rund 148,- €, davon sind 71,38 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 41,97 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 34,27 € Rücklagenzuführung.
Derzeit ist die Wohnung für 350,-€ Kaltmiete vermietet.
Laut Wirtschaftsplan 2019 beträgt das monatliche Hausgeld rund 148,- €, davon sind 71,38 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 41,97 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 34,27 € Rücklagenzuführung.
Ausstattungsbeschreibung
Heizungsart:
- Fern-/Nahwärme
Fenster
- Holzfenster 2-fach verglast
Bad
- gefliest
- Wanne
- WC
Fußböden
- Teppich im Wohnbereich und Flur
- Fliesen im Bad und in der Küche
- Aufzug
- Kabel-TV
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschraum
- Fern-/Nahwärme
Fenster
- Holzfenster 2-fach verglast
Bad
- gefliest
- Wanne
- WC
Fußböden
- Teppich im Wohnbereich und Flur
- Fliesen im Bad und in der Küche
- Aufzug
- Kabel-TV
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschraum
Lage
Fürth-Ronhof
gepflegte Wohnlage mit guter Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Lidl, Aldi) für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen usw. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Fürth, Erlangen und Nürnberg.
gepflegte Wohnlage mit guter Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Lidl, Aldi) für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen usw. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Fürth, Erlangen und Nürnberg.
Sonstiges
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
********************************************************
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
********************************************************
Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de