frei werdende, große 4-Zimmer-Wohnung, Provisionsfrei
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Eckdaten
Objekt-ID: | 60006252 |
Lage: | 90478 Nürnberg |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Etage: | 1 |
Wohnfläche: | ca. 95,21 m² |
Baujahr: | 1911 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 109 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Aufteilung:
- großes Wohnzimmer
- 3 Schlaf-/Kinderzimmer
- Flur
- Küche
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
Der jetzige Mietvertrag ist zum 31.12.2020 beendet.
Laut Wirtschaftsplan 2020 beträgt das monatliche Hausgeld rund 178,- €, davon sind 93,33 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 42,85 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 41,67 € Rücklagenzuführung.
- großes Wohnzimmer
- 3 Schlaf-/Kinderzimmer
- Flur
- Küche
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
Der jetzige Mietvertrag ist zum 31.12.2020 beendet.
Laut Wirtschaftsplan 2020 beträgt das monatliche Hausgeld rund 178,- €, davon sind 93,33 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 42,85 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 41,67 € Rücklagenzuführung.
Ausstattungsbeschreibung
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- 1 Holzfenster in der Küche, alle anderen Fenster: Kunststofffenster mit Rollo
- Fußböden Wohnzimmer: Parkett; Flur, Küche und Bad: gefliest; Zimmer: Laminat
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluß
- Gasetagenheizung incl. Warmwasseraufbereitung
- Kellerabteil
- gemeinschaftlich genutzter Hof
- 1 Holzfenster in der Küche, alle anderen Fenster: Kunststofffenster mit Rollo
- Fußböden Wohnzimmer: Parkett; Flur, Küche und Bad: gefliest; Zimmer: Laminat
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluß
- Gasetagenheizung incl. Warmwasseraufbereitung
- Kellerabteil
- gemeinschaftlich genutzter Hof
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Nürnberg-Gleißhammer. In wenigen Gehminuten ist man direkt beim Zeltnerweiher.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäcker und Supermarkt sind auch bequem fußläufig zu erreichen, ebenso die S-Bahn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäcker und Supermarkt sind auch bequem fußläufig zu erreichen, ebenso die S-Bahn.
Sonstiges
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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Telefax:0911/37737-44
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