leerstehende 1-Zi-Whg mit Küchenzeile, PROVISIONSFREI!

1-Zimmer-Wohnung mit kleiner Einbauküche im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Derzeit ist die Wohnung leerstehend und eignet sich somit zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage.

Laut Wirtschaftsplan 2019 beträgt das monatliche Hausgeld rund 114,- €, davon sind 72,51 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 27,39 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 14,43 € Rücklagenzuführung.

Heizungsart:
- Gasetagenheizung

Fenster
- Kunststofffenster

Dusche
- raumhoch gefliest

Fußböden
- Laminat im Zimmer
- Fliesen im Bad, Flur und in der Küche

- Gegensprechanlage Siedle

- TV- Kabelanschluß

- Kellerabteil

- Dachbodenabteil

Röthenbach an der Pegnitz liegt zwischen Lauf a.d. Pegnitz und Nürnberg mit sehr guter Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: 20 Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg, mit dem Auto 5 Minuten auf die A 9 und A 3, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der gleichen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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