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2-Zimmer-Wohnung, ohne Käuferprovision

Eckdaten

Objekt-ID:60006273
Lage:90763 Fürth
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:4
Wohnfläche: ca. 39,79 m²
Baujahr:1995
Kaufpreis:159.000,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:91 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Küchenzeile und Kelleranteil.

Die Wohnung ist derzeit für 475,- € Kaltmiete vermietet.

Laut Nebenkostenabrechnung 2019 beträgt das monatliche Hausgeld 245,84 €, davon sind 153,64 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 72,10 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 20,10 € Rücklagenzuführung.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster
- Kunststoff

Böden
- Laminat

Bad
- Dusche, raumhoch gefliest

Heizung
- Gaszentralheizung

- Gegensprechanlage

- Küchenzeile

- Aufzug

- Kelleranteil

Lage

Fürth - Südstadt

Sie erreichen die U-Bahn, Geschäfte für den tägl. Bedarf, Ärzte, Apotheken usw. in wenigen Minuten fußläufig.

Der Stadtpark und die Altstadt für die Freizeit sind auch sehr nah.

Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf dem Frankenschnellweg.

Sonstiges

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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