Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

2-Zi-Maisonette-Whg. mit Duplexparker, ohne Käuferprovision

Eckdaten

Objekt-ID:60006275
Lage:90763 Fürth
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:4
Wohnfläche: ca. 37,26 m²
Baujahr:1995
Kaufpreis:159.500,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:91 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 4.OG + DG mit Aufzug, Küchenzeile und Kelleranteil.

Die Wohnung ist derzeit für 400,- € Kaltmiete vermietet, der Duplex-Stellplatz ist frei und kann vermietet werden.

Laut Wirtschaftsplan 2020 beträgt das monatliche Hausgeld rund 179,- €, davon sind 125,81 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 33,90 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 18,93 € Rücklagenzuführung.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster
- Kunststoff

Böden
- Laminat

Bad
- Dusche, raumhoch gefliest

Heizung
- Gaszentralheizung

- Duplexparker in der Tiefgarage

- Gegensprechanlage

- Küchenzeile

- Aufzug

- Kelleranteil

Lage

Fürth - Südstadt

Sie erreichen die U-Bahn, Geschäfte für den tägl. Bedarf, Ärzte, Apotheken usw. in wenigen Minuten fußläufig.

Der Stadtpark und die Altstadt für die Freizeit sind auch sehr nah.

Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf dem Frankenschnellweg.

Sonstiges

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
********************************************************
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Datenschutz*

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.