Lagerfläche mit Wasser und Stromanschluß

Lagerflächen im Hinterhof, mit Wasser und Heizung, ca. 87 m² Lagerfläche, aufgeteilt in 3 Einheiten, die derzeit gesamt für 555,- € Kaltmiete zzgl. 40,- Nebenkosten = 595,- vermietet sind, ab Januar 2021 für 575,- € + 40,- Nebenkosten = 615,-. Eine Teilfläche von ca. 15 m² steht aktuell leer und könnte zus. noch für ca. 120,- € p.m. vermietet werden.

Laut Wirtschaftsplan für 2021 beträgt das monatl. Hausgeld 75,02 €, davon umlagefähige Nebenkosten 25,78 €, nicht umlagefähige Nebenkosten 31,74 € und Rücklagenzuführung 17,50 €.

Die 3 Lager können auch einzeln gekauft werden, bitte beachten Sie daher auch unsere anderen Exposes.

Strom und Wasser

Das Lager 2 verfügt über einen Heizungsanschluß.

Man kann das Lager mit dem Auto über die Hofeinfahrt zum Be- und Entladen anfahren.

Nürnberg-Galgenhof (Gemarkung Tafelhof)

Der Stadtteil Galgenhof liegt ca. 1,2 km südlich des Zentrums und bietet eine hervorragende Infrastruktur und citynahe Lage. Der Hauptbahnhof kann in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Straßenbahn-Anschlüsse sowie U-Bahnstation sind jeweils ca. 3 bis 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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