möblierte 1-Zi-Whg mit Duplexparker, ohne Käuferprovision
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Eckdaten
| Objekt-ID: | 60006286 |
| Lage: | 90762 Fürth |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 27,00 m² |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 136 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenplatz (Duplex-Parker)
Die Wohnung ist derzeit für 390,- € Kaltmiete incl. Möblierung und Stellplatz zzgl. 70,- Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
Laut Wirtschaftsplan 2020 beträgt das monatliche Hausgeld rund 166,- €, davon 74,26 € umlagefähige Nebenkosten, 31,03 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 60,53 € Rücklagenzuführung.
Die Wohnung ist derzeit für 390,- € Kaltmiete incl. Möblierung und Stellplatz zzgl. 70,- Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
Laut Wirtschaftsplan 2020 beträgt das monatliche Hausgeld rund 166,- €, davon 74,26 € umlagefähige Nebenkosten, 31,03 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 60,53 € Rücklagenzuführung.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster
- Kunststoff
Böden
- Laminat
- Küche gefliest
Bad
- mit Dusche, gefliest
Heizung
- Gaszentralheizung
- Duplexparker (unten) in der Tiefgarage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Kelleranteil
Zur Möblierung gehören die Einbauküche, die Schränke/Sideboard im Wohnzimmer, das Bett (ohne Matratze) und die Couch (auch als Bett nutzbar).
- Kunststoff
Böden
- Laminat
- Küche gefliest
Bad
- mit Dusche, gefliest
Heizung
- Gaszentralheizung
- Duplexparker (unten) in der Tiefgarage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Kelleranteil
Zur Möblierung gehören die Einbauküche, die Schränke/Sideboard im Wohnzimmer, das Bett (ohne Matratze) und die Couch (auch als Bett nutzbar).
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Fürther Altstadt. Laut Internetseite des Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege steht das Gebiet unter Ensembleschutz.
Zur Gustavstraße und einem Discounter (Norma) sind es nur zwei Gehminuten.
Die U-Bahn-Haltestellen Stadthalle und Rathaus nebst den diversen Buslinien erreicht man in wenigen Gehminuten.
Die Fürther Freiheit, der Wiesengrund und eine Vielzahl an Geschäften, Bars und Gaststätten, die zum verweilen einladen, sind ebenso in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Zur Gustavstraße und einem Discounter (Norma) sind es nur zwei Gehminuten.
Die U-Bahn-Haltestellen Stadthalle und Rathaus nebst den diversen Buslinien erreicht man in wenigen Gehminuten.
Die Fürther Freiheit, der Wiesengrund und eine Vielzahl an Geschäften, Bars und Gaststätten, die zum verweilen einladen, sind ebenso in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Sonstiges
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Maike Gömmel
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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