2-Zi-EG-Whg mit Terrasse und eigenem Eingang, ohne Käuferprovision

Angesagte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und separatem Eingang, in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage.

Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich damit zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Auf dem großen Außen-Stellplatz können sogar zwei Autos hintereinander parken.

Laut Nebenkostenabrechnung 2021 beliefen sich die monatlichen Betriebskosten auf 98,09 € (incl. Heizung).

- geschützte Terrasse

- Kunststofffenster

- Bad mit Fenster, Bidet, Dusche und Waschmaschinenanschluß

- das Erdgeschoss ist komplett gefliest, das Schlafzimmer mit Eichenparkett ausgestattet

- Küchenzeile ist im Preis enthalten

- Einbauschrank im Flur

- Kellerabteil

In bevorzugter Wohngegend von Schwaig-Behringersdorf.

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße.

Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.

Mit der S-Bahn sind Sie in ca.15 Minuten im Zentrum von Nürnberg, mit dem Auto in 3 Minuten auf der A3.

Für die Freizeit und Erholung empfiehlt sich der nahe gelegene Reichswald.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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