1,5-Zi-Galerie-Whg. mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Aufteilung: Flur, Bad, Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich, Balkon (Süd-West-Ausrichtung); auf Galerie: Schlafbereich

Die aktuelle Kaltmieteinnahme für die Wohnung beträgt 380,- €. Der Stellplatz ist aktuell nicht vermietet.

Die Vorauszahlung fürs monatliche Hausgeld lt. Wirtschaftsplan beträgt 215,- €, davon sind rund 121,- € umlagefähige Nebenkosten (incl. Heizung), 64,- € nicht umlagefähige Nebenkosten und 27,- € Rücklagenzuführung.

- Gaszentralheizung
- Küchenzeile mit Tresen
- Fußboden: Laminat im Wohnzimmer, Fliesen in Bad und bei der Küchenzeile, Teppich in der Galerie
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Kabel-TV
- Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollo
- Aufzug
- Duplexparker (oben), müßte repariert werden, im Kaufpreis bereits enthalten
- Kellerabteil

Fürth- Poppenreuth:
- verkehrsgünstig im Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen gelegen
- öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie nach der von der Straße abgewandten Seite ausgerichtet ist.

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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