Top Rendite: gut vermietetes 1-Zi-Studenten-Appartment, keine Käuferprovision

Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 errichtet und liegt zentral in der Nürnberger Südstadt. Das Appartment ist seit 2017 an dieselbe Mieterin vermietet. Die Kaltmieteinnahme beträgt aktuell 382,50 € pro Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.

Aufteilung: Flur mit EBK, Bad, Wohn-/Schlafzimmer

Laut Nebenkostenabrechnung 2022 betrug das monatliche Hausgeld rund 127,- €, davon waren 83,42 € umlagefähige Nebenkosten (incl. Heizung), 35,89 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 7,60 € Rücklagenzuführung.

Das freie/unvermietete Nachbarappartment kann im Paket mit erworben werden, bitte sprechen Sie uns bei Interesse einfach an.

- das Appartment ist voll möbliert, u.a. mit EBK, Bett, Schrank, Regal, Tisch und Stuhl
- Kunststofffenster mit Rollo
- Fußboden: Laminat im Flur und Wohn-/Schlafzimmer, Bad gefliest
- Bad mit Dusche
- Aufzug
- Kellerabteil
- Waschraum mit Münzwaschmaschine, Trockenraum
- Fahrradabstellbereich im Hof

- tolle Lage für Studenten, die Uni ist nicht weit entfernt
- die Straßenbahn Harsdörfferstr., Bushaltestellen und der S-Bahnhof Dürrenhof sind bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso der Wöhrder See

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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