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Mehrfamilienhaus mit Wärmeschutz und Fernwärme

Eckdaten

Objekt-ID:60006328
Lage:90459 Nürnberg
Straße:Siebenkeesstr.
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:9
Grundstücksfläche: ca. 130,00 m²
Wohnfläche: ca. 239,64 m²
Baujahr:1967
Kaufpreis:750.000,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:148 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Aufteilung:
Einheit 1, EG: 1 Zimmer, Küche, Bad, 20,57 qm, vermietet für 200,- Kaltmiete
Einheit 2, EG: 1 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, 30,58 qm; die Einheit wurde ursprünglich als Wohnung genehmigt, dann als Laden umgewidmet und wird aktuell wieder als Wohnung genutzt, vermietet für 315,- Kaltmiete
Einheit 3, 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Balkon, 64,27 qm, leerstehend
Einheit 4, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, leerstehend
Einheit 5, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,32 qm, vermietet für 425,- Kaltmiete
Einheit 6, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, leerstehend
Einheit 7, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,72 qm, vermietet für 408,- Kaltmiete

Das Haus wurde in 2 Etappen erbaut:
- 1951: EG und 1. OG
- 1966: 2. und 3. OG

Ausstattungsbeschreibung

- Fernwärme
- Dach gedämmt
- Vollwärmeschutz an der Fassade der Vorderseite und am hinteren Teil der Rückseite
- ISO-Kunststofffenster

Lage

zentral in Nürnberg-Steinbühl gelegen, Hauptbahnhof und Altstadt sind nicht weit entfernt

Sonstiges

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Maike Gömmel
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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